1. Aceitação
Ao acessar ou utilizar o site da Virgilius Imóveis, você concorda com estes Termos de Uso e com nossa Política de Privacidade. Se não concordar, não utilize os serviços.
2. Serviços da imobiliária
A Virgilius Imóveis oferece, por meio do site, consulta a imóveis à venda, visualização em mapa, agendamento de visitas, cadastro de anúncios e comunicação com nossa equipe. O escopo atual é exclusivo de venda; locação e aluguel não fazem parte desta versão do serviço.
3. Cadastro e conta
Para certas funcionalidades (favoritos, visitas, anúncios, perfil), é necessário criar uma conta com informações verdadeiras e atualizadas. Você é responsável por manter a confidencialidade da senha e por todas as atividades realizadas em sua conta. Comunique-nos imediatamente em caso de uso não autorizado.
4. Anúncios de imóveis
Proprietários e anunciantes declaram possuir legitimidade para ofertar o imóvel e que as informações, fotos e valores publicados são verídicos. Anúncios passam por moderação da imobiliária antes da publicação. Reservamo-nos o direito de recusar, editar, pausar ou remover conteúdo que viole estes termos, a lei ou padrões de qualidade do nosso portfólio.
A taxa de intermediação de 3% sobre o valor de venda aplica-se aos anúncios intermediados pela Virgilius Imóveis, conforme descrito na página Sobre — taxa de intermediação. Valores e condições contratuais definitivas serão formalizados no instrumento de prestação de serviços da imobiliária.
5. Visitas e contato
O agendamento de visitas não garante a disponibilidade do imóvel nem constitui proposta de compra. Horários podem ser confirmados, alterados ou cancelados pela imobiliária ou pelo interessado, conforme comunicação pelos canais cadastrados. Mensagens enviadas pelo site devem respeitar a legislação e a boa-fé.
6. Uso permitido
É vedado, entre outras condutas:
- utilizar o site para fins ilícitos, fraudulentos ou que prejudiquem terceiros;
- copiar, extrair ou reutilizar em massa dados, fotos ou listagens sem autorização;
- tentar acessar áreas restritas, contas de outros usuários ou sistemas da imobiliária;
- publicar conteúdo falso, ofensivo, discriminatório ou que viole direitos de propriedade intelectual.
7. Propriedade intelectual
Marcas, layout, textos institucionais e software do site pertencem à Virgilius Imóveis ou a seus licenciadores. Fotos e descrições de imóveis permanecem de responsabilidade dos respectivos anunciantes, que concedem licença para exibição no site enquanto o anúncio estiver ativo.
8. Disponibilidade e limitação de responsabilidade
Empregamos esforços razoáveis para manter o site disponível e as informações atualizadas, mas não garantimos ausência de interrupções, erros ou desatualização de anúncios de terceiros. A imobiliária não se responsabiliza por decisões de compra ou venda tomadas exclusivamente com base em informações do site, sem a devida diligência e assessoria profissional.
9. Encerramento
Podemos suspender ou encerrar contas que violem estes termos. Você pode solicitar o encerramento da conta pelos canais de contato. O encerramento não afeta obrigações já assumidas nem o tratamento de dados conforme a Política de Privacidade.
10. Alterações e legislação aplicável
Estes termos podem ser alterados a qualquer momento; a versão vigente estará sempre nesta página. O uso continuado após alterações constitui aceitação. Aplica-se a legislação brasileira. Fica eleito o foro da comarca de São Paulo/SP, salvo disposição legal em contrário em relação ao consumidor.